|
QUY ĐỊNH VỀ THỜI GIAN GIẢI QUYẾT CÁC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH VỀ ĐẤT ĐAI | HÃNG LUẬT ANH BẰNG: 0243.7.675.594 - 0913092912 - 0982 69 29 12
.jpg) Hiện nay, việc tiếp nhận và giải quyết các thủ tục hành chính đang ngày càng được đơn giản hóa, tạo sự thuận tiện cho người dân. Tuy nhiên, ở một số nơi, do quy định về thời gian giải quyết thủ tục hành chính còn chưa được công khai nên trách nhiệm của cán bộ, cơ quan tiếp nhận và giải quyết hồ sơ còn chưa được nâng cao, thời gian giải quyết còn dài gây khó khăn cho người dân. Đặc biệt với các thủ tục hành chính về đất đai, do hiểu biết còn hạn chế nên không phải ai cũng biết được quy định cụ thể về thời gian giải quyết các thủ tục hành chính về đất đai là như thế nào. Với mục đích để mọi người có thể nắm rõ được trình tự, thời gian giải quyết các thủ tục hành chính, Ban Biên tập Bộ phận tư vấn Luật Đất đai của Hãng Luật ANH BẰNG xin gửi tới quý vị và bạn đọc bài viết “ QUY ĐỊNH VỀ THỜI GIAN GIẢI QUYẾT CÁC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH”.
Mời quý vị và bạn đọc theo dõi.
Hiện nay, thời gian giải quyết các thủ tục hành chính được pháp luật quy định như sau:
1. Thời gian thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
- Giao đất, thuê đất là không quá 20 ngày không kể thời gian giải phóng mặt bằng;
- Chuyển mục đích sử dụng đất là không quá 15 ngày.
2. Thời gian thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận.
- Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là không quá 30 ngày;
- Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng của tổ chức đầu tư xây dựng là không quá 30 ngày;
- Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất bổ sung đối với tài sản gắn liền với đất là không quá 20 ngày;
- Đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp trúng đấu giá quyền sử dụng đất; giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý hợp đồng thế chấp, góp vốn; kê biên bán đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án; chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức, chuyển đổi công ty; thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, của vợ và chồng, nhóm người sử dụng đất là không quá 15 ngày;
- Tách thửa, hợp thửa đất; thủ tục đăng ký đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý là không quá 20 ngày;
- Gia hạn sử dụng đất là không quá 15 ngày;
- Xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân khi hết hạn sử dụng đất là không quá 10 ngày;
- Đăng ký xác lập hoặc thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề là không quá 10 ngày;
- Đăng ký biến động do đổi tên người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc thay đổi về hình dạng, kích thước, diện tích, số hiệu, địa chỉ thửa đất hoặc thay đổi hạn chế quyền sử dụng đất hoặc thay đổi về nghĩa vụ tài chính hoặc thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký là không quá 15 ngày;
- Chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần; từ hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất; từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất là không quá 30 ngày;
- Chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là không quá 10 ngày;
- Xóa đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là không quá 05 ngày làm việc;
- Đăng ký, xóa đăng ký thế chấp, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất là không quá 03 ngày làm việc;
- Chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng là không quá 10 ngày;
- Cấp đổi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng là không quá 10 ngày; trường hợp cấp đổi đồng loạt cho nhiều người sử dụng đất do đo vẽ lại bản đồ là không quá 50 ngày;
- Cấp lại Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng bị mất là không quá 30 ngày.
Trên đây là các quy định cụ thể về thời gian giải quyết các thủ tục hành chính về đất đai. Quý vị và bạn đọc có thể căn cứ đối với những trường hợp cụ thể để xác định thời gian giải quyết hồ sơ, thủ tục hành chính.
Căn cứ pháp lý:
- Luật Đất đai 2013;
- Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Quy định Chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
HÃNG LUẬT ANH BẰNG. Since 2007. Chúng tôi, hãng luật hàng đầu tại Hà nội với nhiều năm kinh nghiệm hoạt động tư vấn pháp luật về đất đai, nhà ở, dân sự, hôn nhân gia đình, giải quyết tranh chấp về đất đai nhà ở… Chúng tôi luôn nghiêm túc nghiên cứu toàn diện các quy định của pháp luật, chính sách, áp dụng triệt để các biện pháp hợp pháp, hợp lệ để bảo vệ tối đa có thể các quyền và lợi ích hợp pháp cho thân chủ. Quý khách có nhu cầu về tư vấn pháp lý, sử dụng dịch vụ về đất đai, nhà ở…xin vui lòng liên hệ với chúng tôi - HÃNG LUẬT ANH BẰNG để được tư vấn trao giải pháp tối ưu và thụ hưởng dịch vụ chuyên nghiệp, chất lượng, đẳng cấp và hoàn hảo.
DỊCH VỤ LUẬT SƯ TƯ VẤN VỀ ĐẤT ĐAI, NHÀ Ở. Hotline: 0982 69 29 12 - 0913 092 912.
* Tư vấn các quy định của pháp luật về thủ tục cấp Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, sổ hồng) lần đầu; thủ tục về mua bán, chuyển nhượng, chuyển đổi, thừa kế, tặng cho; thủ tục chia, tách, hợp nhất…đất đai, nhà ở; bồi thường khi Nhà nước, doanh nghiệp thu hồi đất đai, nhà ở;
* Cung ứng các dịch vụ về cấp Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, sổ hồng) lần đầu; thủ tục về mua bán, chuyển nhượng, chuyển đổi, thừa kế, tặng cho; thủ tục chia, tách, hợp nhất, chuyển mục đích…đất đai, nhà ở.
* Tư vấn, cung ứng dịch vụ về dự án xin thuê đất 50 năm, chuyển nhượng dự án…
* Cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp tại Tòa án trong các tranh chấp về đất đai, nhà ở.
* Đại diện làm việc với các cơ quan Nhà nước, tổ chức, cá nhân để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp trong các tranh chấp, khiếu kiện về đất đai, nhà ở.
Trân trọng.
HÃNG LUẬT ANH BẰNG | ANH BANG LAW. since 2007
VP: P. 905, Tòa nhà CT 4.5, ngõ 6 Phố Dương Đình Nghệ, Quận Cầu Giấy, Hà Nội, Việt Nam
Dây nói: 0243.7.673.930 * 0243.7.675.594 * 0243. 7.647.459
Web: anhbanglaw.com | luatsucovandoanhnghiep.vn
Email: luatsuanhbang@gmail.com | hangluatanhbang@gmail.com
Hotline GĐ: 0913 092 912 - Luật sư, ThS Minh Bằng
|
Yahoo 
Skype
.jpeg)
.png)
