luật sư cố vấn doanh nghiệp

Tư vấn thành lập doanh nghiệp

Tư vấn sở hữu trí tuệ, bản quyền

Tư vấn kế toán thuế

Tư vấn mã số mã vạch, Tiêu chuẩn chất lượng

Tư vấn lao động, bảo hiểm xã hội

Thay đổi đăng ký kinh doanh
    Thứ tư, Ngày 21/11/2018  
Hotline: Tổng đài Tư vấn Pháp Luật: 1900 6512
Dịch vụ
Luật sư cố vấn doanh nghiệp
Tư vấn Thành lập doanh nghiệp
Tư vấn Thay đổi ĐKKD
Tư vấn Sở hữu trí tuệ
Tư vấn tài chính - kế toán
Tư vấn đầu tư
Tư vấn luật đất đai
Tư vấn lao động - bảo hiểm
Tranh tụng
Dịch vụ pháp lý khác
HỖ TRỢ Online


Album

 
Home > HỎI - ĐÁP PHÁP LUẬT >
 Mua bán nhà đất bằng Giấy viết tay, có được cấp Bìa đỏ không? Mua bán nhà đất bằng Giấy viết tay, có được cấp Bìa đỏ không? , Hãng luật Anh Bằng

MUA NHÀ ĐẤT BẰNG GIẤY VIẾT TAY CÓ ĐƯỢC CẤP SỔ ĐỎ KHÔNG? | ĐƯỜNG DÂY NÓNG TƯ VẤN LUẬT ĐẤT ĐAI, NHÀ Ở TOÀN QUỐC: 1900 6512- 0913 092 912 - 0982 692 912


Chào Luật sư ! 

Hiện tại tôi và gia đình đang sinh sống và làm việc tại Quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Hiện tôi có một vấn đề về mua bán đất đai muốn được xin ý kiến tư vấn của luật sư như sau:
 
      Năm 2002, tôi có mua một mảnh đất do người quen giới thiệu, diện tích 100m2, với số tiền 500 triệu đồng, hợp đồng mua bán ghi trên giấy viết tay. Từ đó đến nay, khu đất của gia đình tôi sinh sống ổn định, đã làm nhà khung bê tông kiên cố, không xảy ra tranh chấp. Giờ gia đình tôi có nhu cầu cấp sổ đỏ. Vậy Luật sư cho tôi hỏi là giấy mua đất của gia đình tôi là giấy viết tay thì có xin cấp sổ đỏ được không ?
 
Tôi xin cảm ơn Luật sư !

Trả lời:
 
Cơ sở pháp lý:
 
- Luật Đất đai 2013;
 
- Nghị định số 01/2017/NĐ-CP.
 
Căn cứ quy định tại Khoản 54 Điều 2 của Nghị định số 01/2017/NĐ-CP (sửa đổi, bổ sung Khoản 1 Điều 82 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP) thì trường hợp người dân (hộ gia đình, cá nhân) nhận chuyển nhượng đất trước ngày 01/01/2008 bằng giấy tờ viết tay thì được thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu theo quy định mà không phải thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất. 
 
Người đang sử dụng đất sẽ thực hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận lần đầu theo quy định tại Điều 70 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP, cụ thể như sau:
Về hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận:
 
Người sử dụng đất cần chuẩn bị các loại giấy tờ sau:
 
- Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
 
- Một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai và Điều 18 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP nếu có.
 
- Một trong các giấy tờ quy định tại các Điều 31, 32, 33 và 34 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP đối với trường hợp đăng ký về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
 
- Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có).
 
Nơi nộp hồ sơ:
 
Người đề nghị cấp Giấy chứng nhận có thể nộp hồ sơ tại UBND cấp xã hoặc Văn phòng đăng ký đất đai.
 
Trình tự giải quyết:
 
+ UBND cấp xã có trách nhiệm xác nhận vào hồ sơ về hiện trạng sử dụng đất; nếu đất chuyển nhượng trước đó không có giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai thì xác nhận nguồn gốc, thời điểm sử dụng đất, tình trạng tranh chấp sử dụng đất, sự phù hợp với quy hoạch sử dụng đất; niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ.
 
+ Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra bản trích đo địa chính hoặc thực hiện việc trích lục, trích đo thửa đất; gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính, trừ trường hợp không thuộc đối tượng phải nộp; chuẩn bị hồ sơ để trình ký giấy chứng nhận.
 
+ Trao giấy chứng nhận cho người được cấp hoặc gửi UBND cấp xã để trao (nếu người đề nghị cấp Giấy chứng nhận nộp hồ sơ tại cấp xã).
 
Thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận:
 
Đối với trường hợp này là UBND cấp huyện (theo quy định tại Khoản 2 Điều 105 của Luật Đất đai).
 
Trên đây là tư vấn của Hãng Luật Anh Bằng về vấn đề mua nhà đất bằng giấy viết tay có được cấp sổ đỏ hay không?. Để có thể tìm đọc và theo dõi các bài viết tiếp theo của chúng tôi, bạn vui lòng truy cập vào địa chỉ: anhbanglaw.com hoặc luatsucovandoanh nghiep.vn.
 
Nếu bạn có nhu cầu được tư vấn và thực hiện các dịch vụ pháp lý về đất đai, nhà ở xin vui lòng liên hệ đến Hãng Luật Anh Bằng để được tư vấn miễn phí, trao giải pháp tối ưu và thụ hưởng dịch vụ pháp lý tận tình, trách nhiệm và hoàn hảo. Chúng tôi, cam kết với hơn 10 năm kinh nghiệm hoạt động lĩnh vực tư vấn pháp luật đất đai, nhà ở.

Trân trọng.


HÃNG LUẬT ANH BẰNG | ANH BANG LAW | since 2007
VPGD: P. 1503, Tòa nhà HH1, Phố Dương Đình Nghệ,Cầu Giấy, Hà Nội 
Email: luatsuanhbang@gmail.com | luatsuminhbang@gmail.com
Điện thoại: 0243.7.645.594 - 0243.7.673.930 - Fax: 0243.7.675.594
Hotline trưởng Hãng luật: Luật sư Bằng: 0913 092 912 * 0982 69 29 12
Tổng đài Luật sư Tư vấn Pháp Luật trực tuyến toàn quốc: 1900 6512
 


 


    Các Tin khác
  + Điều kiện để Thương nhân nước ngoài thành lập Văn phòng đại diện tại Việt Nam. (08/10/2018)
  + Cho vay tiền bằng miệng, có kiện đòi được không ?. (30/09/2018)
  + Có bắt buộc phải cập nhập Mã ngành khi thay đổi đăng ký kinh doanh không ? (28/09/2018)
  + Quy định về thừa kế theo pháp luật. (28/08/2018)
  + Trình tự, Hồ sơ, Thủ tục thành lập công ty 100% vốn nước ngoài. (04/08/2018)
  + Thế nào được coi là sử dụng đất ổn định, lâu dài ?. (14/07/2018)
  + Quy định về Trình tự, Thủ tục Khiếu nại lĩnh vực đất đai. (10/04/2018)
  + Như thế nào được coi là Phòng vệ chính đáng ?. Có bị chịu trách nhiệm hình sự không ?. (16/03/2018)
  + Thế nào là bị xúc phạm danh dự, nhân phẩm?. Chế tài xử lý. (15/03/2018)
  + Quy định về trình tự, thủ tục khiếu nại Quyết đinh thu hồi đất. (13/03/2018)
  + Tổng đài điện thoại tư vấn pháp luật, Trợ giúp pháp lý toàn quốc: 1900 6512. (06/03/2018)
  + Tội đánh bạc, Tổ chức đánh bạc chịu trách nhiệm hình sự như thế nào ? (01/03/2018)
  + Trổ cửa sang bất động sản liền kề như thế nào là đúng theo quy định ? (29/12/2017)
  + Hành vi bạo lực gia đình - Chế tài xử lý ? (11/12/2017)
  + Thực hiện công việc vượt quá ủy quyền cho phép thì xử lý như thế nào? (05/12/2017)
  + Muốn xin giao đất, thuê đất đầu tư sản xuất nông nghiệp thì cần những thu tục gì ? điều kiện gì ?. (24/11/2017)
  + Cho vay tiền không có hợp đồng, Giấy tờ có kiện đòi được không ? (23/11/2017)
  + Quy định về nghĩa vụ riêng của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân. (16/11/2017)
  + Quyền mở lối đi qua bất động sản liền kề khi nhà đất bị bao vây không có lối đi. (31/10/2017)
  + Quy định về thủ tục cấp thẻ tạm trú cho người nước ngoài lao động tại Việt Nam như thế nào ? (14/10/2017)
 
Tin tức, sự kiện
Điều kiện, Trình tự, Thủ tục thu hồi đất phục vụ cho mục đích phát triển Kinh tế - xã hội. Điều kiện, Trình tự, Thủ tục thu hồi đất phục vụ cho mục đích phát triển Kinh tế - xã hội.
Tranh chấp Đất đai, Khiếu hay Kiện ? Tranh chấp Đất đai, Khiếu hay Kiện ?
Thủ tục thành lập Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài. Thủ tục thành lập Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.
Tranh chấp Kinh tế nên giải quyết tại Tòa án hay Trọng tài Thương mại ? Tranh chấp Kinh tế nên giải quyết tại Tòa án hay Trọng tài Thương mại ?
Có bắt buộc phải cập nhập Mã ngành khi thay đổi đăng ký kinh doanh không ? Có bắt buộc phải cập nhập Mã ngành khi thay đổi đăng ký kinh doanh không ?
Luật sư giỏi tại Hà nội về tư vấn Doanh nghiệp, Đăng ký kinh doanh. Luật sư giỏi tại Hà nội về tư vấn Doanh nghiệp, Đăng ký kinh doanh.
Hồ sơ, Điều kiện, Trình tự, Thủ tục thành lập Công ty. Hồ sơ, Điều kiện, Trình tự, Thủ tục thành lập Công ty.
Quy định về thừa kế theo pháp luật. Quy định về thừa kế theo pháp luật.
Trình tự, Hồ sơ, Thủ tục thành lập công ty 100% vốn nước ngoài. Trình tự, Hồ sơ, Thủ tục thành lập công ty 100% vốn nước ngoài.
Tư vấn về Đầu tư, xin chủ trương đầu tư, chứng nhận đầu tư. Tư vấn về Đầu tư, xin chủ trương đầu tư, chứng nhận đầu tư.
Văn bản pháp luật mới

Tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất
Tờ kê khai thuế nhà đầu tư nước ngoài
Mẫu thông báo nộp bổ sung thuế
Mẫu giấy xác nhận (song ngữ) thuế thu nhập đã nộp tại Việt Nam
Thỏa thuận mang thai hộ vì mục đích nhân đạo
ĐÔI TÁC
Thống kê truy cập
Số người online: 18
Total: 2324619

mine stamp
điểm mạnh thuận lợi sử dụng: không còn phải may tem cho quần áo, tự tạo tem theo đậm chất cá tính của mình Nhanh chóng: chỉ việc 1 cái đóng dấu Vật liệu: Đóng dấu trên mọi loại vật tư như vải, kính, giấy... Độ bền: Sử dụng được 10000 lần An toàn: Chất lượng châu âu thông tin về dòng sản phẩm con dấu thông minh
Xuất sư Mỹ mã sản phẩm minestamp06 Độ tuổi bảo đảm đảm bảo an toàn với đa số độ tuổi chứng từ ISO, EU.. Số lần đóng dấu 10000 Tại Sao lại nên sử dụng MineStamp (con dấu thông minh) Mine stamp hay còn được gọi với khá nhiều tên không giống nhau như tem của mình, con dấu của họ nhưng Quý Dương shop gọi là tên gọi con dấu mưu trí, tên được không ít khách hàng gọi nhất. sản phẩm được sáng chế bới người nữ giới người mỹ tên là Joney. Khi bà cai quản xưởng may nhưng rất mất công cho công việc đóng logo, tên loại sản phẩm vào quần áo mà mình chế tạo ra. Bà đã nghiên cứu và phân tích tìm tòi & cho ra mặt hàng mới toanh là Mine Stamp - Thật vậy việc sử dụng con dấu lanh lợi tiết kiêm cho Joney các tháng từ 1000 đến 3000 $ cho tiền tem,tiền vài may tem & nhân công. - loại sản phẩm được một Doanh Nghiệp Mỹ cài tiến và chế tạo hàng loại với nhiều ưu điểm hơn con dấu của Joney như Mục in không thể bị chói qua mỗi lần giặt, mẫu sản phẩm in không mùi, không ô nhiễm, thân mật với môi trường thiên nhiên. Đồ bền tăng từ 200 lần lên 1000 lần & 10000 lần sử dụng - ngoài các loại sản phẩm con được sử dụng trên giấy tờ, vở, sách.. Mua mine stamp ( Con dấu thông minh) chỗ nào Lúc Này Quý Dương cửa hàng đang nhập khẩu và phân phối liên đới dòng sản phẩm Mine Stamp tại Nước Nhà. mẫu sản phẩm được xuất kho với giá 490.000 một số Tấm hình & chứng từ chất lượng đạt chuẩn âu lục của sản phẩm

 

 

HÃNG LUẬT ANH BẰNG

Địa chỉ: P905, tòa nhà CT4-5, ngõ 6, đường Dương Đình Nghệ, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, HN

Tổng đài TVPL: 1900 65 12

Dây nói: 0243.7.675.594 | Fax: 37.675.594

Hotline:  0913 092 912  | 0982 6929 12

Email : luatsuanhbang@gmail.com

  Copyright © ANHBANGLAW 2010

 TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 1900 6512

Google + Hon Nguyễn