luật sư cố vấn doanh nghiệp

Tư vấn thành lập doanh nghiệp

Tư vấn sở hữu trí tuệ, bản quyền

Tư vấn kế toán thuế

Tư vấn mã số mã vạch, Tiêu chuẩn chất lượng

Tư vấn lao động, bảo hiểm xã hội

Thay đổi đăng ký kinh doanh
    Thứ hai, Ngày 28/09/2020  
Hotline: Hãng Luật Anh Bằng: TVPL- 0913 092 912
Dịch vụ
Luật sư cố vấn doanh nghiệp
Tư vấn Thành lập doanh nghiệp
Tư vấn Thay đổi ĐKKD
Tư vấn Sở hữu trí tuệ
Tư vấn tài chính - kế toán
Tư vấn đầu tư
Tư vấn luật đất đai
Tư vấn lao động - bảo hiểm
Tranh tụng
Dịch vụ pháp lý khác
HỖ TRỢ Online


Album

 
Home > HỎI - ĐÁP PHÁP LUẬT >
 Thủ tục xin cấp chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất Thủ tục xin cấp chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất , Hãng luật Anh Bằng

 Hãng luật Anh Bằng | Anh Bang Law chúng tôi là một hãng luật với nhiều năm kinh nghiệm trong các lĩnh vực tư vấn luật đất đai, doanh nghiệp, sở hữu trí tuệ, hôn nhân gia đình, tranh tụng,… với đội ngũ luật sư giỏi, nổi tiếng, giàu kinh nghiệm thuộc đoàn luật sư Hà Nội hân hạnh được phục vụ quý khách hàng trong tất cả các lĩnh vực tư vấn về luật.

Trong bài viết này, chúng tôi xin hướng dẫn quý khách hàng các thủ tục, giấy tờ cần thiết để làm thủ tục xin cấp chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu các tài sản gắn liền với đất,…

CÁC BƯỚC THỰC HIỆN:

Bước 1: Người sử dụng đất chuẩn bị 01 bộ hồ sơ gồm:

+ Đơn đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ( Mẫu số 04/ĐK).

+ Một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013 và Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ – CP.

+ Một trong các loại giấy tờ quy định tại các điều 31, 32, 33, và 34 của Nghị định 43/2014/NĐ –CP

Trường hợp đăng ký về quyền sở hữu nhà ở hoặc công trình xây dựng thì phải có sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng (trừ trường hợp trong giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng đã có sơ đồ phù hợp với hiện trạng nhà ở, công trình xây dựng).

+ Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất.

+ Tờ khai lệ phí trước bạ

+ Tờ khai tiền sử dụng đất.

Bước 2: Người sử dụng nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân xã ( hoặc Văn phòng đăng ký đất đai).

Ủy ban nhân dân xã có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, thực hiện những công việc sau:

+ Thông báo cho Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện trích đo địa chính thửa đất hoặc kiểm tra bản đồ địa chính thửa đất do người sử dụng đất nộp (nếu có) nếu chưa có bản đồ địa chính.

+ Trường hợp đăng ký đất đai thì xác nhận hiện trạng sử dụng đất so với nội dung kê khai đăng ký; nếu không có giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013 và Điều 18 Nghị định 43/2014 thì xác nhận nguồn gốc, thời điểm sử dụng và tình trạng tránh chấp sử dụng đất, sự phù hợp với quy hoạch. Nếu đăng ký tài sẩn gắn liền với đất thì xác nhận hiện trạng tài sản so với nội dung kê khai; nếu không có giấy tờ quy định tại các Điều 31, 32, 33, 34 Nghị dịnh 43 thì xác nhận tình trạng tranh chấp quyền sở hữu tài sản, thời điểm tạo lập tài sản, giấy phép xây dựng (thuộc trường hợp pháp luật quy định), sự phù hợp với quy hoạch, xác nhận sơ đồ nhà.

+ Niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất tại trụ sở UBND xã và khu dân cư nơi có đất, tài sản gắn liền với đất trong thời gian 15 ngày; xem xét giải quyết các ý kiến phản án về nội dung công khai và gửi hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai.

    Thời gian thực hiện không quá 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính và thời gian niêm yết công khai của Ủy ban nhân dân xã).

Bước 3: Ủy ban nhân dân cấp xã chuyển hồ sơ sang Văn phòng đăng ký đất đai.

Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện những công việc sau:

+ Kiểm tra hồ sơ đăng ký; xác minh thực địa trong trường hợp cần thiết; xác nhận đủ điều kiện hay không đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất vào đơn đăng ký;

+ Trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất ở nơi chưa có bản đồ địa chính hoặc đã có bản đồ địa chính nhưng hiện trạng ranh giới sử dụng đất đã thay đổi hoặc kiểm tra bản trích đo địa chính thửa đất do người sử dụng đất nộp (nếu có);

+ Kiểm tra, xác nhận sơ đồ tài sản gắn liền với đất đối với tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư mà sơ đồ đó chưa có xác nhận của tổ chức có tư cách pháp nhân về hoạt động xây dựng hoặc hoạt động đo đạc bản đồ;

+ Trường hợp chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không có giấy tờ hoặc hiện trạng tài sản có thay đổi so với giấy tờ quy định tại các Điều 31, 32, 33 và 34 của Nghị định 43/2014/NĐ - CP này thì gửi phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước đối với loại tài sản đó. Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc, cơ quan quản lý nhà nước đối với tài sản gắn liền với đất có trách nhiệm trả lời bằng văn bản cho Văn phòng đăng ký đất đai;

+ Cập nhật thông tin thửa đất, tài sản gắn liền với đất, đăng ký vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có);

+ Trường hợp người sử dụng đất đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính, trừ trường hợp không thuộc đối tượng phải nộp nghĩa vụ tài chính hoặc được ghi nợ theo quy định của pháp luật; cập nhật bổ sung việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai

Bước 4: Văn phòng đăng ký đất đai chuyển hồ sơ cho cơ quan Tài nguyên và môi trường.

Sau khi nhận hồ sơ từ Văn phòng đăng ký đất đai, cơ quan Tài nguyên và Môi trường thực hiện các công việc sau:

+ Kiểm tra hồ sơ và trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

+ Trường hợp thuê đất thì trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ký quyết định cho thuê đất; ký hợp đồng thuê đất và trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất sau khi người sử dụng đất đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

Bước 5: Cơ quan Tài nguyên và môi trường chuyển hồ sơ đã giải quyết cho Văn phòng đăng ký đất đai

Sau khi nhận hồ sơ, Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện những công việc sau:

+ Trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được cấp

+ Gửi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Ủy ban nhân dân cấp xã để trao cho người được cấp nếu người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp xã.

Trân trọng:

Điện thoại tiếp nhận yêu cầu tư vấn: 0913 092 912 - 0982 69 29 12 Ls Bằng.



    Các Tin khác
  + Hãng Luật Anh Bằng. Tội đánh bạc, gá bạc - Trách nhiệm pháp lý ? (30/05/2020)
  + Hãng Luật Anh Bằng. Trình tự, Thủ tục Đơn phương Ly hôn. (23/05/2020)
  + Bố mẹ chồng cắt đất cho sau khi kết hôn, có được coi là tài sản chung của vợ chồng không ? (10/05/2020)
  + Hãng Luật Anh Bằng - Quy định về xóa án tích, Thủ tục xác nhận xóa án tích. (03/05/2020)
  + Hãng Luật Anh Bằng - Quy định về Thời hiệu Khởi kiện. (09/04/2020)
  + Hãng Luật Anh Bằng - Như thế nào là sống chung như vợ chồng ? (04/04/2020)
  + Hãng Luật Anh Bằng - Điều kiện, Trình tự, Thủ tục Sa thải Người lao động. (31/03/2020)
  + Hãng Luật Anh Bằng - Giải đáp pháp luật về Ly hôn, đơn phương Ly hôn. (30/03/2020)
  + Quy định về Thế chấp, Cầm cố tài sản, Đăng ký giao dịch đảm bảo. (28/03/2020)
  + Như thế nào được coi là Phòng vệ chính đáng ? (13/03/2020)
  + Quy định về chế độ Tài sản chung, Tài sản riêng của Vợ chồng. (28/02/2020)
  + Điều kiện, Hồ sơ, trình tự, thủ tục xin Giấy phép kinh doanh Dịch vụ Lữ hành ? (12/02/2020)
  + Hành vi đánh bạc, Tổ chức đánh bạc - Trách nhiệm Hình sự ? (03/02/2020)
  + Thủ tục nhập, tách hộ khẩu khi đăng ký kết hôn (31/01/2020)
  + Thủ tục mang thai hộ vì mục đích nhân đạo (31/01/2020)
  + Tư vấn thủ tục đầu tư vào các khu công nghiệp (31/01/2020)
  + Tư vấn thủ tục thay đổi, điều chỉnh nội dung trong sổ hộ khẩu (31/01/2020)
  + Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai tại tòa án - Hãng Luật Anh Bằng (31/01/2020)
  + Quyền mở lối đi qua bất động sản liền kề khi nhà đất bị bao vây không có lối đi. (31/01/2020)
  + Quy định mới về đăng ký kết hôn có yếu tố nước ngoài | Hãng Luật Anh Bằng (31/01/2020)
 
Tin tức, sự kiện
Hãng Luật Anh Bằng - Địa chỉ Luật sư, Văn phòng Luật sư tin cậy tại Hà Nội. Hãng Luật Anh Bằng - Địa chỉ Luật sư, Văn phòng Luật sư tin cậy tại Hà Nội.
LUẬT SƯ TƯ VẤN ĐẤT ĐAI, NHÀ Ở, HÔN NHÂN, TRANH CHẤP, KIỆN TỤNG QUA ĐIỆN THOẠI 0982 69 29 12 LUẬT SƯ TƯ VẤN ĐẤT ĐAI, NHÀ Ở, HÔN NHÂN, TRANH CHẤP, KIỆN TỤNG QUA ĐIỆN THOẠI 0982 69 29 12
Cung chúc Tân Xuân - Xuân Canh Tý * Sức khỏe * Hạnh phúc * Thành công * Thắng lợi ! Cung chúc Tân Xuân - Xuân Canh Tý * Sức khỏe * Hạnh phúc * Thành công * Thắng lợi !
Hãng Luật Anh Bằng - Quy định về trình tự, thủ tục thực hiện quyền Khiếu nại của công dân. Hãng Luật Anh Bằng - Quy định về trình tự, thủ tục thực hiện quyền Khiếu nại của công dân.
Tìm Luật sư giỏi, tín nhiệm, danh tiếng tại Hà Nội. Hãng Luật Anh Bằng. Tìm Luật sư giỏi, tín nhiệm, danh tiếng tại Hà Nội. Hãng Luật Anh Bằng.
Giá trị cốt lõi Doanh nghiệp - Quyền Sở hữu trí tuệ. Giá trị cốt lõi Doanh nghiệp - Quyền Sở hữu trí tuệ.
Luật sư giỏi, chuyên lo về Đơn thư Khiếu, Kiện, tranh tụng, đại diện biện hộ, bảo vệ. Luật sư giỏi, chuyên lo về Đơn thư Khiếu, Kiện, tranh tụng, đại diện biện hộ, bảo vệ.
Quy định của pháp luật về Điều kiện được Bảo hộ đối với Nhãn hiệu. Quy định của pháp luật về Điều kiện được Bảo hộ đối với Nhãn hiệu.
Gói dich vụ O đồng Tư vấn về Sở hữu trí tuệ tại Hãng Luật Anh Bằng. Gói dich vụ O đồng Tư vấn về Sở hữu trí tuệ tại Hãng Luật Anh Bằng.
Dịch vụ Quyết toán Thuế chuyên nghiệp, hàng đầu tại Hà Nội. Dịch vụ Quyết toán Thuế chuyên nghiệp, hàng đầu tại Hà Nội.
Văn bản pháp luật mới

Tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất
Tờ kê khai thuế nhà đầu tư nước ngoài
Mẫu thông báo nộp bổ sung thuế
Mẫu giấy xác nhận (song ngữ) thuế thu nhập đã nộp tại Việt Nam
Thỏa thuận mang thai hộ vì mục đích nhân đạo
ĐÔI TÁC
Thống kê truy cập
Số người online: 17
Total: 2972380

TỔNG QUAN DỰ ÁN SUN GRAND CITY FERIA HẠ LONG SUN GRAND CITY FERIA – Trải nghiệm sống ở “thiên đường” Feria trong tiếng Tây Ban Nha là kỳ nghỉ. Nhưng ẩn sau tên gọi của Sun Grand City Feria – dự án biệt thự ở hạng sang vừa ra mắt tại Hạ Long, ý nghĩa của nó không chỉ là một chuyến nghỉ dưỡng thông thường. Bởi đó là một kỳ nghỉ trong mơ, cá tính và lãng mạn. Sun Grand City Feria gồm 2 phân khu Calvia và Mallorca. Trong đó, phân khu Calvia được lấy cảm hứng từ địa danh huyền thoại cùng tên thuộc quần đảo Baleares, Tây Ban Nha.
chung cư rose town
Rose Town đúng như tên gọi là một thị trấn Hoa Hồng - một chốn an cư lý tưởng dành riêng cho cư dân tại dự án, hướng tới một cuộc sống xanh, trong lành yên tĩnh. Dự án Rose Town là tổ hợp căn hộ chung cư, biệt thự liền kề và văn phòng cho thuê được thiết kế hiện đại, sang trọng cùng không gian xanh thoáng đãng, yên bình hiếm có tại khu vực phía Nam Hà Nội.
 

 

HÃNG LUẬT ANH BẰNG

Địa chỉ: P905, tòa nhà CT4-5, ngõ 6, đường Dương Đình Nghệ, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, HN

Hotline TVPL: 0913 092 912

Dây nói: 0243.7.675.594 | Fax: 37.675.594

Điện thoại: 0243.7.675.594 - 0982 6929 12

Email : luatsuanhbang@gmail.com

  Copyright © ANHBANGLAW 2010

 ĐƯỜNG DÂY NÓNG TƯ VẤN PHÁP LUẬT:  0913 092 912 - 0982 69 29 12

Google + Hon Nguyễn