luật sư cố vấn doanh nghiệp

Tư vấn thành lập doanh nghiệp

Tư vấn sở hữu trí tuệ, bản quyền

Tư vấn kế toán thuế

Tư vấn mã số mã vạch, Tiêu chuẩn chất lượng

Tư vấn lao động, bảo hiểm xã hội

Thay đổi đăng ký kinh doanh
    Thư ba, Ngày 13/11/2018  
Hotline: Tổng đài Tư vấn Pháp Luật: 1900 6512
Dịch vụ
Luật sư cố vấn doanh nghiệp
Tư vấn Thành lập doanh nghiệp
Tư vấn Thay đổi ĐKKD
Tư vấn Sở hữu trí tuệ
Tư vấn tài chính - kế toán
Tư vấn đầu tư
Tư vấn luật đất đai
Tư vấn lao động - bảo hiểm
Tranh tụng
Dịch vụ pháp lý khác
HỖ TRỢ Online


Album

 
Home > Tư vấn luật đất đai >
 Thủ tục mua bán nhà đất Thủ tục mua bán nhà đất , Hãng luật Anh Bằng

 THỦ TỤC MUA BÁN NHÀ ĐẤT TẠI TỪ LIÊM VÀ CÁC QUẬN HUYỆN NỘI THÀNH HÀ NỘI

I.       CÁC GIẤY TỜ HAI BÊN CẦN NỘP

A. GIẤY TỜ BÊN BÁN

1. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất (sổ đỏ, sổ hồng).

Trường hợp bán một phần nhà đất thì cần có thêm các giấy tờ sau:

-      Công văn của Văn phòng Đăng ký Đất và Nhà hoặc Phòng Tài nguyên - Môi trường;

-      Hồ sơ kĩ thuật thửa đất, hồ sơ hiện trạng nhà.

2. Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của bên bán (cả vợ và chồng)   

3. Sổ Hộ khẩu của bên bán (cả vợ và chồng)

4. Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên bán (Đăng ký kết hôn)

5. Trong trường hợp bên bán gồm một người cần có các giấy tờ sau :

-      Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu từ trước tới nay sống độc thân);

-      Bản án ly hôn + Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu đã ly hôn);

-      Giấy chứng tử của vợ hoặc chồng + Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu vợ hoặc chồng đã chết trước khi có tài sản);

-      Giấy tờ chứng minh tài sản riêng do được tặng cho riêng, do được thừa kế riêng hoặc có thoả thuận hay bản án phân chia tài sản (Hợp đồng tặng cho, văn bản khai nhận thừa kế, thoả thuận phân chia, bản án phân chia tài sản).

6. Hợp đồng uỷ quyền bán (Nếu có).

B. GIẤY TỜ BÊN MUA

1. Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của bên mua (cả vợ và chồng)

2. Sổ hộ khẩu của bên mua  (cả vợ và chồng)

(Ít nhất 1 người phải có hộ khẩu thường trú tại Hà Nội)

3. Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên mua (Đăng ký kết hôn)

4. Phiếu yêu cầu công chứng + tờ khai

5. Hợp đồng uỷ quyền mua (Nếu có)

6. Trường hợp không có hộ khẩu tại Hà Nội thì phải có loại giấy tờ sau (Theo quyết định số 214/2005/QĐ - UB ngày 09/12/2005 của UBND TP Hà Nội):

- Giấy xác nhận của tổ chức, đơn vị quản lý và sử dụng lao động về việc người mua hiện đang công tác hoặc lao động, có đóng bảo hiểm xã hội đầy đủ, liên tục tại Hà Nội từ 03 năm trở lên;

- Bản sao sổ bảo hiểm xã hội của người mua;

- Sổ đăng ký tạm trú có thời hạn (còn thời hạn) hoặc giấy xác nhận của Công an phường, xã nơi đăng ký tạm trú về việc không thuộc diện bị cấm cư trú tại Hà Nội theo quy định của bán án hoặc quyết định đã có hiệu lực của Toà án.

- Công chứng viên sẽ trực tiếp hướng dẫn giấy tờ, trình tự thủ tục trong các trường hợp sau:

- Đất thuộc hộ gia đình;

- Đất không thuộc dạng đất ở có thời hạn sử dụng lâu dài;

- Có người dưới 18 tuổi;

- Có yếu tố nước ngoài;

- Có liên quan đến thừa kế;

- Bên bán bên mua là doanh nghiệp, tổ chức kinh tế.

II.   TRÌNH TỰ THỦ TỤC MUA BÁN NHÀ ĐẤT 

Bước 1 : Người yêu cầu công chứng cung cấp đầy đủ các giấy tờ trên cho công chứng viên;

Bước 2: Công chứng viên kiểm tra  hồ sơ đã nhận và hồ sơ lưu trữ, nếu thấy đủ điều kiện nhận thì công chứng viên sẽ hẹn ngày, giờ bên bán và bên mua đến ký hợp đồng mua bán ;

Bước 3: Công chứng viên soạn thảo hợp đồng mua bán;

Bước 4: Bên bán và bên mua mang bản chính các giấy tờ đã nộp đến phòng công chứng ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng;

Bước 5: Bên bán hoặc bên mua nộp lệ phí, làm thủ tục đóng dấu vào hợp đồng rồi mang hồ sơ sang cơ quan thuế nộp thuế và văn phòng đăng ký Nhà đất để làm thủ tục nộp thuế và đăng ký sang tên cho bên mua.

HÃNG LUẬT ANH BẰNG | ANH BANG LAW

Địa chỉ: P.1503, tòa nhà HH1, Dương Đình Nghệ, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội

Dây nói:  043.7.675.594  Hotline:  0913 092 912 | Fax: 37.675.594 

Email: luatsuanhbang@gmail.com 



    Các Tin khác
  + Trình tự, thủ tục thu hồi đất; Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. (21/07/2018)
  + Trình tự, thủ tục tặng cho đất đai, nhà ở. (29/03/2018)
  + Quy định về trường hợp được cấp, không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - Sổ đỏ. (13/06/2017)
  + Luật sư tư vấn, đại diện, bảo vệ kiện tụng tranh chấp Đất đai, nhà ở. (11/05/2017)
  + Quy định về đăng ký lần đầu và đăng ký biến động Đất đai, Nhà ở | Hãng Luật Anh Bằng (09/05/2017)
  + Trình tự, Thủ tục thuê đất thực hiện Dự án Kinh doanh thương mại | Hãng Luật Anh Bằng (22/04/2017)
  + Thủ tục khai nhận Di sản thừa kế theo Di chúc, theo pháp luật | Hãng Luật Anh Bằng (03/04/2017)
  + Quy định mới về cấp Sổ đỏ khi mua bán Nhà đất bằng giấy tờ viết tay. (20/03/2017)
  + Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với Dự án đầu tư (21/02/2017)
  + Thủ tục khai nhận Di sản thừa kế theo Di chúc và theo Pháp luật. (13/02/2017)
  + Dịch vụ Nhà đất, Sổ đỏ trọn gói: ^^ Luật sư, Công chứng, Thủ tục hành chính, Kết quả ^^ (03/02/2017)
  + Thủ tục mua bán tài sản trên đất thuê trả tiền hàng năm. (18/01/2017)
  + HÃNG LUẬT ANH BẰNG - Quy định về Hồ sơ, Thủ tục xin chia tách thửa đất (04/06/2016)
  + HÃNG LUẬT ANH BẰNG - Quy định về Hồ sơ, Thủ tục xin chia tách thửa đất (12/03/2016)
  + Văn phòng Luật sư, Hãng Luật Danh tiếng, Nổi tiếng, Giỏi Tư vấn Đất đai, Nhà ở tại Hà Nội (15/02/2016)
  + Hãng Luật giỏi, danh tiếng, nổi tiếng Tư vấn về Đất đai, Nhà ở tại Hà Nội - HÃNG LUẬT ANH BẰNG (27/01/2016)
  + Quy định mới về Bồi thường, Tái định cư, Hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất (21/11/2015)
  + Tư vấn di chúc, khai nhận di sản thừa kế (13/01/2015)
  + Dịch vụ làm sổ đỏ, tách sổ (13/01/2015)
  + Tư vấn luật đất đai (13/01/2015)
 
Tin tức, sự kiện
Thủ tục thành lập Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài. Thủ tục thành lập Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.
Tranh chấp Kinh tế nên giải quyết tại Tòa án hay Trọng tài Thương mại ? Tranh chấp Kinh tế nên giải quyết tại Tòa án hay Trọng tài Thương mại ?
Có bắt buộc phải cập nhập Mã ngành khi thay đổi đăng ký kinh doanh không ? Có bắt buộc phải cập nhập Mã ngành khi thay đổi đăng ký kinh doanh không ?
Luật sư giỏi tại Hà nội về tư vấn Doanh nghiệp, Đăng ký kinh doanh. Luật sư giỏi tại Hà nội về tư vấn Doanh nghiệp, Đăng ký kinh doanh.
Hồ sơ, Điều kiện, Trình tự, Thủ tục thành lập Công ty. Hồ sơ, Điều kiện, Trình tự, Thủ tục thành lập Công ty.
Quy định về thừa kế theo pháp luật. Quy định về thừa kế theo pháp luật.
Trình tự, Hồ sơ, Thủ tục thành lập công ty 100% vốn nước ngoài. Trình tự, Hồ sơ, Thủ tục thành lập công ty 100% vốn nước ngoài.
Tư vấn về Đầu tư, xin chủ trương đầu tư, chứng nhận đầu tư. Tư vấn về Đầu tư, xin chủ trương đầu tư, chứng nhận đầu tư.
Tư vấn về Mua bán - M&A, Sáp nhập Doanh nghiệp. Tư vấn về Mua bán - M&A, Sáp nhập Doanh nghiệp.
Dịch vụ bảo hộ quyền Sở hữu trí tuệ số 1 tại Hà nội. Dịch vụ bảo hộ quyền Sở hữu trí tuệ số 1 tại Hà nội.
Văn bản pháp luật mới

Tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất
Tờ kê khai thuế nhà đầu tư nước ngoài
Mẫu thông báo nộp bổ sung thuế
Mẫu giấy xác nhận (song ngữ) thuế thu nhập đã nộp tại Việt Nam
Thỏa thuận mang thai hộ vì mục đích nhân đạo
ĐÔI TÁC
Thống kê truy cập
Số người online: 17
Total: 2315893

mine stamp
điểm mạnh thuận lợi sử dụng: không còn phải may tem cho quần áo, tự tạo tem theo đậm chất cá tính của mình Nhanh chóng: chỉ việc 1 cái đóng dấu Vật liệu: Đóng dấu trên mọi loại vật tư như vải, kính, giấy... Độ bền: Sử dụng được 10000 lần An toàn: Chất lượng châu âu thông tin về dòng sản phẩm con dấu thông minh
Xuất sư Mỹ mã sản phẩm minestamp06 Độ tuổi bảo đảm đảm bảo an toàn với đa số độ tuổi chứng từ ISO, EU.. Số lần đóng dấu 10000 Tại Sao lại nên sử dụng MineStamp (con dấu thông minh) Mine stamp hay còn được gọi với khá nhiều tên không giống nhau như tem của mình, con dấu của họ nhưng Quý Dương shop gọi là tên gọi con dấu mưu trí, tên được không ít khách hàng gọi nhất. sản phẩm được sáng chế bới người nữ giới người mỹ tên là Joney. Khi bà cai quản xưởng may nhưng rất mất công cho công việc đóng logo, tên loại sản phẩm vào quần áo mà mình chế tạo ra. Bà đã nghiên cứu và phân tích tìm tòi & cho ra mặt hàng mới toanh là Mine Stamp - Thật vậy việc sử dụng con dấu lanh lợi tiết kiêm cho Joney các tháng từ 1000 đến 3000 $ cho tiền tem,tiền vài may tem & nhân công. - loại sản phẩm được một Doanh Nghiệp Mỹ cài tiến và chế tạo hàng loại với nhiều ưu điểm hơn con dấu của Joney như Mục in không thể bị chói qua mỗi lần giặt, mẫu sản phẩm in không mùi, không ô nhiễm, thân mật với môi trường thiên nhiên. Đồ bền tăng từ 200 lần lên 1000 lần & 10000 lần sử dụng - ngoài các loại sản phẩm con được sử dụng trên giấy tờ, vở, sách.. Mua mine stamp ( Con dấu thông minh) chỗ nào Lúc Này Quý Dương cửa hàng đang nhập khẩu và phân phối liên đới dòng sản phẩm Mine Stamp tại Nước Nhà. mẫu sản phẩm được xuất kho với giá 490.000 một số Tấm hình & chứng từ chất lượng đạt chuẩn âu lục của sản phẩm

 

 

HÃNG LUẬT ANH BẰNG

Địa chỉ: P905, tòa nhà CT4-5, ngõ 6, đường Dương Đình Nghệ, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, HN

Tổng đài TVPL: 1900 65 12

Dây nói: 0243.7.675.594 | Fax: 37.675.594

Hotline:  0913 092 912  | 0982 6929 12

Email : luatsuanhbang@gmail.com

  Copyright © ANHBANGLAW 2010

 TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 1900 6512

Google + Hon Nguyễn