|
BỐ MẸ TẶNG CHO CON QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, CÓ PHẢI NỘP THUẾ THU NHẬP CÁ NHÂN VÀ LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ HAY KHÔNG ?
Thưa Luật sư:
Gia đình tôi có diện tích đất là 90m2 đất ở tại Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 1995 đứng tên vợ chồng tôi. Nay, vợ chồng tôi muốn tặng cho con trai toàn bộ diện tích trên. Tuy nhiên, vấn đề mà gia đình tôi thắc mắc, là để tặng cho quyền sử dụng đất cho con trai tôi và hoàn thành thủ tục sang tên, thì chúng tôi có phải mất thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ hay không ? .
Tôi xin chân thành cảm ơn Luật sư !
(Đào Khánh, Hà Nội).
Cảm ơn anh đã quan tâm và tin cậy đối với dịch vụ tư vấn của HÃNG LUẬT ANH BẰNG.
( * ) Căn cứ vào Khoản 4, Điều 4 của Luật thuế thu nhập cá nhân năm 2007 quy định về thu nhập được miễn thuế như sau:
“Thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau”.
( * ) Căn cứ vào Khoản 1, Điều 1 của Nghị định số 23/2013/ND-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 45/2011/NĐ-CP ngày 17 tháng 6 năm 2011 của Chính phủ về lệ phí trước bạ, thì một trong các trường hợp không phải nộp lệ phí trước bạ là:
“Nhà, đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa: Vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”.
✅ Như vậy, trường hợp vợ chồng anh tặng cho con trai mình quyền sử dụng đất, thì gia đình không phải nộp lệ phí trước bạ cũng như thuế thu nhập cá nhân.
( ! ) Chúc gia đình anh Hạnh phúc và Thành công .
HÃNG LUẬT ANH BẰNG | ANH BANG LAW. Since 2007. Với kinh nghiệm gần 10 năm hoạt động trong lĩnh vực tư vấn chia tách, hợp nhất đất đai, nhà ở; làm sổ đỏ, sổ hồng; chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất, nhà ở; chuyển đổi quyền sử dụng đất…; chúng tôi, với đội ngũ Luật sư, chuyên gia, cán bộ có trình độ nghiệp vụ chuyên môn cao, dày dạn kinh nghiệm thực tiễn tư vấn về Đất đai, Nhà ở. Chúng tôi luôn nghiêm túc nghiên cứu, xem xét cẩn trọng nhu cầu của khách hàng để đưa ra các tham vấn, phương án, giải pháp đúng pháp luật, đảm bảo tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng. Quý khách có nhu cầu tư tư chia tách, hợp nhất đất đai, nhà ở; làm sổ đỏ, sổ hồng; chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất, nhà ở; chuyển đổi quyền sử dụng đất…xin vui lòng liên hệ với chúng tôi - HÃNG LUẬT ANH BẰNG | ANH BANG LAW. Since 2007 để được tư vấn trao giải pháp tối ưu và thụ hưởng dịch vụ chuyên nghiệp, hoàn hảo. Hotline : 0982 69 29 12
===================
HÃNG LUẬT ANH BẰNG | ANH BANG LAW | since 2007
VPGD: P. 1503, Tòa nhà HH1, Phố Dương Đình Nghệ, Q. Cầu Giấy, Hà Nội
Web: anhbanglaw.com | luatsucovandoanhnghiep.vn
Email: luatsuanhbang@gmail.com | hangluatanhbang@gmail.com
Hotline trưởng Hãng luật: Luật sư: Bằng 0913 092 912
Luật sư Tư vấn Pháp Luật Đất đai - Nhà ở trực tuyến: 0982 69 29 12
===================
|
Yahoo 
Skype
.png)
